События разворачиваются вокруг семьи Ходжсон, которая живет в обшарпанном доме в лондонском пригороде Энфилд. Все начинается с того, что младшая дочь Джанет находит самодельную доску для спиритических сеансов и случайно выходит на связь с чем-то жутким. В доме начинает твориться странное: мебель двигается сама по себе, слышны тяжелые шаги, а девочка начинает говорить чужим, хриплым голосом старика. Мать-одиночка Пегги в отчаянии пытается защитить четверых детей, но полиция и соседи только разводят руками, хотя сами видят, как стулья летают по комнате. В какой-то момент ситуация становится настолько скверной, что на помощь вызывают Эда и Лоррейн Уорренов, которые только что закончили тяжелое расследование в Амитивилле и сами находятся не в лучшей форме из-за мрачных видений Лоррейн.
Приехав на место, Уоррены пытаются понять, действительно ли в доме живет дух озлобленного старика Билла Уилкинса, который когда-то здесь умер, или за этим стоит нечто более опасное. Лоррейн долго не может почувствовать присутствие зла, что заставляет церковь сомневаться в правдивости слов семьи. Джанет постоянно оказывается в центре кошмаров: то она привязана к кровати, то внезапно оказывается в запертой комнате, которая до этого была пуста. Пока скептики ищут подвох и скрытые камеры, Эд замечает детали, указывающие на манипуляцию извне. Выясняется, что старик — всего лишь пешка в руках демонической сущности в облике монахини, которая уже давно преследует самих исследователей. Теперь им приходится не просто спасать чужую жизнь, но и пытаться выжить самим, когда грань между реальностью и жутким видением окончательно стирается в затопленном подвале дома.
